民間二胎貸款的特色：

對於人方面沒有過多限制，只要能提供房屋或土地就能申貸了

1.條件範圍較廣

服務對象無限制，不論是個人、中小企業、個體工商戶、各行百業等。

2.二胎申貸過程簡便不囉唆

申請到撥款三個工作人，不徵信借款人資料省去多餘查信用收入時間

3.還款方式彈性大

按月還息自由還本、到期一次還本付息或分兩次還本付息等多種靈活的還款付息方式。

4.優質合法融資公司友善服務

因為民間二胎貸款所撥付金額幾乎全部是股東的自有資金，所以審查項目更為謹慎；由於民間二胎大多為私人經營，一般專注在區域貸放於是對客戶的申請及用途都相對比較了解，也較能針對客戶各別不同的需求提出方案。

5.程序簡單、手續簡便。

申辦民間二胎手續簡便，申請後快速放貸基本上，1~3日內能放款，若資料準備齊全，還有可能能當日放款！

6.二胎貸款社會風險小

小額貸款公司合法集資、非傳統高利貸，其集資、放貸、收貸都有經過律師代書確認在合法範圍，而且只貸不存，不涉及公眾存款問題，社會風險小。

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民間二胎估價指標是什麼呢？

1.房屋有無查封、信託、訴訟、禁止移轉項目

2.土地增值稅

3.房屋市值(以屋況、屋齡、市價行情、實價登入、持有時間、公告現值、地區….等等做為考量因素)

4.當下房地設定借款餘額