土地借錢 土地二胎是什麼? 根據內政部營建署的資料台灣土地總達市價300兆，臨時需要大筆週轉資金？名下的不動產又已經設定了抵押貸款，該怎麼辦？

不動產借款也就是指利用您名下的不動產來申辦抵押借款，例如（＂房屋＂或＂土地＂），透過抵押權設定來達成抵押借款，好處非常的多，在下面將會為各位一一介紹！

快速借款 民間二胎貸款介紹，對於人方面沒有過多限制，只要能提供房屋或土地就能申貸了

房屋貸款的利率低、還款期數長，是很多人解決資金問題的主要方法，但很多人可能不知道，房產在申請過一次貸款之後，還能再申請二胎房貸（又稱二順位房貸），將房地產的價值再次利用，提供更多靈活運用資金的空間，究竟二胎房貸是什麼？申請時有哪些條件限制？本文為您整理了二胎房貸申請流程及常見問題，幫助您深入了解二胎房貸。

二胎房貸 也稱為 二順位 、次順位 貸款，是急需資金週轉的人的選擇之一。 二胎房貸 顧名思義，就是將一筆像是房屋等不動產， 在第一順位抵押來申辦貸款後，進一步將該筆不動產拿來向第二間銀行申請另一筆貸款，所以才會有二胎、次順位等名稱出現。

二胎設定方式之信託登記、預告登記、抵押權設定各有什麼差異呢? 二胎設定係指二順位房屋貸款中， 房屋向銀行進行20-30年房屋貸款後，再使用原屋透過銀行或是金融公司進行標地物殘值再次抵押借款， 房屋貸款抵押設定後出現的第２順位債權人，即稱為二胎房貸。 二胎設定的方式可分為信託登記、預告登記、抵押權設定三大類，以下就來說明他們三者有何不同。

民間二胎貸款的特色： 對於人方面沒有過多限制，只要能提供房屋或土地就能申貸了 1.條件範圍較廣 服務對象無限制，不論是個人、中小企業、個體工商戶、各行百業等。 2.申貸過程簡便不囉唆 申請到撥款三個工作人，不徵信借款人資料省去多餘查信用收入時間