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房貸二胎代辦可以找誰？找輕鬆貸款就對了！立案多年，服務過眾多民眾，在短時間內籌備款項，救急、救命！來找我們的朋友，也都嘗試過銀行二胎借款，但銀行借款門檻高、速度較慢。輕鬆貸款的房貸二胎方案，彈性高、速度快，利率2%起，額度、期間會依據貸款申辦人的條件、房屋條件來評估，別再猶豫，趕快來電諮詢：0800-891168 LINE ID: @tw899 (記得加”@”)
房貸二胎代辦可以找誰？
想要輕鬆申辦房貸二胎，就找輕鬆貸款！
民間二胎月繳息怎麼計算？
民間借款還款怎麼規劃？
常聽銀行本利攤還，那民間二胎月付金是怎麼算的呢？
一般利率高低取決於房子土地本身的價值和借款金額來衡定，確認月付金額後應先斟酌自身能力和使用用途再行申請為最佳。
簡單貸款二胎不像銀行對客戶條件要求十分的嚴苛、並且擁有撥款快速的特性。只要客戶有提共房屋或土地，毋論是負債比過高、銀行退件、小白、個人信用瑕疵或延遲繳款、退票、卡債過高皆可辦理，最常被經商或投資客戶使用在資金週轉調配上。
民間二胎利率／銀行利率大PK？
| 銀行貸款/信用貸款 | 民間二胎融資方案 | |
| 利率 | 年利率6%~18% | 月利率1%~3% |
| 申貸時間 | 7~10個工作天 | 1~2個工作天 |
| 申貸金額 | 負債比22倍限制 | 依照房地價值評估，可貸金額無上限 |
| 條件 | 需有薪資或報稅證明，需符合信用評分標準 | 只需提供銀行餘額證明 |
| 貸款期限 | 2~7年 | 無限制 |
| 還款方式 | 本利攤還 | 每月還息，自由還本 |
| 適合族群 | 有收入證明信用正常願意等待貸款時間長期週轉 | 只要提供房地有殘值，即便協商或信用不良仍可貸，適用資金短期週轉 |
只要提供的房地本身在銀行貸款後還有較高的殘值，通常利率就會相對較低，因為對債權人來說風險較低；相對如果房屋在銀行貸款後沒有殘值空間，那通常房屋二胎利率就會較高，因為風險較高。
有些客戶可能會覺得自己的房子在市場明明很有價值，那為什麼民間二胎報的利率那麼高？不然就是說不做？這一切取決於民間業者對於物件的評估，有時侯是地區有時侯是物件本身的抗性，以上就會影嚮風險的影嚮，畢竟每個業者對於評估角度和方式都是不同的。
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房貸二胎利率多少才是正常的？
市面上民間二胎的利率固定區間為1%~3%上下看起來有點高?
但事實上民間二胎和傳統銀行不同，這個商品及產業有著一定的特性、利潤及風險環環相扣。所以民間二胎利率通常比較高，主要是因為客戶的房子往往都已經向金融機構抵押貸款了，民間二胎不但債權順位只能排在第一家銀行之後，並且又不將人的條件設為主要條件。於是乎承擔的風險很高，所以才會有較高的利率及、有限的貸款成數，通常只有原貸款金額的1成到2成左右
民間二胎房貸因為客戶提供實質房屋作為抵押二順位，故能讓客戶在運用資產做資金桿杆能善盡房屋價值，增加資產可流動靈活運用。
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民間二胎房貸的特色：
對於人方面沒有過多限制，只要能提供房屋或土地就能申貸了
1.條件範圍較廣
服務對象無限制，不論是個人、中小企業、個體工商戶、各行百業等。
2.申貸過程簡便不囉唆
申請到撥款三個工作人，不徵信借款人資料省去多餘查信用收入時間
3.還款方式彈性大
按月還息自由還本、到期一次還本付息或分兩次還本付息等多種靈活的還款付息方式。
4.優質合法融資公司友善服務
因為民間二胎貸款所撥付金額幾乎全部是股東的自有資金，所以審查項目更為謹慎；由於民間二胎大多為私人經營，一般專注在區域貸放於是對客戶的申請及用途都相對比較了解，也較能針對客戶各別不同的需求提出方案。
5.程序簡單、手續簡便。
申辦民間二胎手續簡便，申請後快速放貸基本上，1~3日內能放款，若資料準備齊全，還有可能能當日放款！
6.二胎貸款社會風險小
小額貸款公司合法集資、非傳統高利貸，其集資、放貸、收貸都有經過律師代書確認在合法範圍，而且只貸不存，不涉及公眾存款問題，社會風險小。
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民間二胎房貸估價指標是什麼呢？
- 房屋有無查封、信託、訴訟、禁止移轉項目
- 土地增值稅
- 房屋市值(以屋況、屋齡、市價行情、實價登入、持有時間、公告現值、地區….等等做為考量因素)
- 當下房地設定借款餘額
民間二胎算是高利貸的一種?
市面上常聽到高利貸的說法泛指月利率動輒10%以上，民間二胎的月利率約1%~3%精算與銀行信貸差不多和高利率絕對不能比擬的。
即便是民間二胎業者，大多也符合法規在市場進行融資的，房屋二胎因為有抵押擔保品。所以客戶即使無力償還時，大多還是先溝通協商，萬不得已才只會將設定的標的申請拍賣，償還所欠價款，法拍法執程序動輒一年半載，資金也無法收回對於民間二胎業主也是一個不小的壓力。
民間二胎融資優點比你想像的還多！
負債比過高、銀行退件、個人信用瑕疵皆可辦理；
- 免工作證明、免薪資證明免聯徵、免保人；
- 快速放款，簽約1~3天即可撥款；
- 無區域限制，本島離島皆可申請；
- 脫離銀行高門檻，可代償當鋪、錢莊不限代償對象；
- 不怕詐騙找上門，全程代書簽約，借款保密，資料不外洩
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二胎貸款超速5步驟
民間二胎、融資土地二胎簡便五步驟
1.送件：撥打免付費專線0800-891168、LINE ID: @tw899 (記得加”@”)
2.審核：提供土地資料進行評估，三小時火速得知可貸金額利率
3.照會：經辦人員前往現勘後確認簽約條件，客戶提供設定需備文件後進行簽約
4.對保：完成後送件進行設定
5.撥款：設定完成後立即撥入客戶指定帳戶結案
若還有任何疑問，歡迎來電洽詢！免費電話諮詢：0800-891168。劉副理LINE ID：@tw899（記得加”@”）
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