房地借錢又稱不動產借款詳細介紹 - 房屋貸款 - 二胎房貸

房地借錢又稱不動產借款詳細介紹

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不動產借款也就是指利用您名下的不動產來申辦抵押借款，例如（＂房屋＂或＂土地＂），透過抵押權設定來達成抵押借款，好處非常的多，在下面將會為各位一一介紹！

人生過程中，不管是因為創業、開店、投資、結婚、遊學、家用短期週轉、等問題難免需要用到一筆資金而困擾，但貸款的管道非常的多，當然您也可以用信用、不動產、動產、企業貸款等各種途徑籌得資金。

您可知道嗎…？所有貸款中唯有不動產的貸款是利率中最低的，且額度與靈活性是最高的！因此您可以花5分鐘來好好了解這項快速融資周轉的利器~

利用房地借錢不動產借款的3大優點

用不動產借款條件很寬鬆，主要依您的不動產殘值核定貸款，個人條件主要用來加分用，影響成分只佔30~40%。
過件率很高，可達70%以上。
有些管道辦理不動產借款只看房屋殘值，不看個人條件，例如（信用瑕疵空白、無收入證明、貸款遲繳、銀行協商、負債比過高）等問題，民間房屋貸款方案可以成功核貸，但利率會比銀行高一些，要衡量您自身的負擔情況。

貸款期限較長，一般可從5~30年不等，依客戶需求調整。
根據申辦管道的不同，撥款時間也不同，最快可當日撥款，最慢的話約8~15個工作天。
也有短期周短的管道與方案，有些人可能只需要借款15天、一個月或只有1年內就可以還清，但不想被綁約，此時就可以考量民間房屋二胎貸款專案，可提供不綁約彈性還款的方案給您。

主要分為不動產民間借款與不動產銀行借款的管道：