民間二胎利率是多少？3分鐘了解民間和銀行的二胎利率比較

一般利率高低取決於房子土地本身的價值和借款金額來衡定，確認月付金額後應先斟酌自身能力和使用用途再行申請為最佳。輕鬆貸款二胎不像銀行對客戶條件要求十分的嚴苛、並且擁有撥款快速的特性。只要客戶有提共房屋或土地，毋論是負債比過高、銀行退件、小白、個人信用瑕疵或延遲繳款、退票、卡債過高皆可辦理，最常被經商或投資客戶使用在資金週轉調配上。

民間二胎利率／銀行利率大PK？

只要提供的房地本身在銀行貸款後還有較高的殘值，通常利率就會相對較低，因為對債權人來說風險較低；相對如果房屋在銀行貸款後沒有殘值空間，那通常房屋二胎利率就會較高，因為風險較高。

有些客戶可能會覺得自己的房子在市場明明很有價值，那為什麼民間二胎報的利率那麼高？不然就是說不做？這一切取決於民間業者對於物件的評估，有時侯是地區有時侯是物件本身的抗性，以上就會影嚮風險的影嚮，畢竟每個業者對於評估角度和方式都是不同的。

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民間二胎的市場利率多少才是正常的？

市面上民間二胎的利率固定區間為1%~3%上下看起來有點高?

但事實上民間二胎和傳統銀行不同，這個商品及產業有著一定的特性、利潤及風險環環相扣。所以民間二胎利率通常比較高，主要是因為客戶的房子往往都已經向金融機構抵押貸款了，民間二胎不但債權順位只能排在第一家銀行之後，並且又不將人的條件設為主要條件。於是乎承擔的風險很高，所以才會有較高的利率及、有限的貸款成數，通常只有原貸款金額的1成到2成左右

民間二胎房貸因為客戶提供實質房屋作為抵押二順位，故能讓客戶在運用資產做資金桿杆能善盡房屋價值，增加資產可流動靈活運用。